KATO総建株式会社

皆さんこんにちは！

KATO総建株式会社、更新担当の中西です。

塗装工事のアフターフォローとメンテナンス

～塗装工事を長持ちさせる秘訣！～

今回は「塗装工事のその後」にフォーカスします。せっかくの塗装工事も、放っておくと劣化が早まり、再工事のコストがかかることに…。でもご安心を。定期的なメンテナンスとちょっとした日常ケアで、塗膜の寿命をグッと延ばすことができます！

1. 🧰 定期点検の重要性

塗装は時間とともに少しずつ劣化します。塗りたての状態が何年も続くわけではありません。

■ なぜ点検が必要？

紫外線や雨風、排気ガスの影響で塗膜がダメージを受けるため。
塗膜の劣化を放置すると、外壁材そのものに影響が及ぶ恐れがあります。

■ 点検の目安

施工から3年～5年を目安に一度点検を受けましょう。
その後は、2年に1度程度のペースで簡易点検を続けると安心です。

■ 点検で見るポイント

ひび割れ（クラック）や剥がれ
チョーキング（壁を触ると白い粉がつく現象）
コーキングの痩せ・剥がれ　など

2. 🧽 自分でできる日常ケア

プロに頼まなくても、日頃のちょっとした気配りで塗装の劣化を防ぐことができます！

■ 外壁の掃除

年に1～2回、水道ホースで軽く水をかけて表面の汚れを流すだけでも効果的。
頑固な汚れには、柔らかいブラシと中性洗剤を使用（※高圧洗浄機は塗膜を傷める恐れがあるため注意！）

■ 目視チェック

ひび割れ、色あせ、苔・カビの発生、剥がれなどを月1回程度チェックする習慣を。
気になる箇所を早めに見つけておくと、軽微な補修だけで済むケースも多く、経済的です。

3. 🛠 業者のアフターフォローサービス

優良な施工業者であれば、施工後の保証や無料点検サービスを提供している場合があります。

■ 工事契約時に確認したいこと

保証内容と期間：施工不良や早期剥離などに対応するかどうか。
アフター点検の頻度と費用：定期訪問があるか、無料か有料か。
軽微な補修の対応範囲：ひび割れやタッチアップ（部分塗り直し）の対応可否。

■ アフターサービスのメリット

不具合の早期発見により大規模な修繕を回避できる。
業者と継続的な関係を保つことで、何かあったときも安心して相談できる。

4. 🌿 塗装を長持ちさせるちょっとした心がけ

植木やツル植物は外壁から離しておく（塗膜が湿気で傷みやすくなります）
雨樋の詰まりに注意（水はけが悪くなると、塗装の下地が劣化しやすくなります）
室外機や物置を外壁から少し離して設置（通気性の確保が大切です）

✔ まとめ：塗装は「して終わり」ではありません！

塗装工事の効果を長持ちさせるには、
🔧 定期点検・日常的なチェック・信頼できる業者との連携
この3つが大切なキーワードです。

せっかく綺麗に仕上げた塗装を、少しでも長く美しく、安全に保つために、
**ご自宅の“塗装の健康診断”**をぜひ心がけてみてください！

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KATO総建株式会社、更新担当の中西です。

塗装工事がもたらす効果とメリット

～見た目以上に大切な塗装の役割！～

今回は「塗装工事」がもたらす見た目以上の重要な効果に焦点を当ててご紹介します。
「ただの色付けでしょ？」と思われがちですが、塗装には建物を守り、快適な暮らしを支える力があります。しっかり理解すれば、塗装工事の本当の価値が見えてきます！

🏠 1. 建物を守る「外壁のバリア機能」

■ 防水性の向上

塗装の最大の目的の一つが、雨風から建物を守る防水性能の確保です。塗膜が外壁や屋根に**“コーティング層”**を作り、水分や湿気の侵入を防ぎます。

外壁のひび割れやシーリングの劣化も、塗装でカバーできることがあります。
防水効果が切れたまま放置すると、雨漏りや構造材の腐食、カビの発生といった深刻なトラブルに繋がります。

■ 耐久性・耐候性の向上

紫外線や排気ガス、酸性雨などの外的要因から建物を守ることで、外壁材や屋根材そのものの劣化を防ぎます。塗装の定期メンテナンスは、建物の寿命を延ばすうえで欠かせません。

🌡️ 2. 快適な生活環境づくり

■ 断熱・遮熱効果で「夏も冬も快適に」

最近は、**高機能塗料（断熱・遮熱塗料）**を使うケースが増えています。

遮熱塗料：太陽光を反射して室内の温度上昇を抑える。夏場の冷房効率アップ！
断熱塗料：冬は熱を逃がしにくく、暖房効率の向上に貢献！

これらの塗料を取り入れることで、光熱費の削減や省エネ効果も期待できます。

■ 防汚・防カビ・防藻の効果

特に外壁や北面に発生しやすいカビや藻、排気ガスによる黒ずみなども、防汚機能を持つ塗料で付きにくくすることが可能です。
見た目の美しさを長期間キープすることで、清掃やメンテナンスの負担も減ります。

💰 3. 建物の資産価値を守る

定期的な塗装は、**建物の“健康診断”と“治療”**を兼ねています。外観をきれいに保つだけでなく、劣化箇所を早期に発見・対処するきっかけにもなります。

■ 資産価値の維持・向上

住宅を売却する際、外観の印象が査定額に大きく影響します。
劣化のない、清潔感のある外壁や屋根は、買い手からの信頼度もアップ！
長く住む場合も、定期的な塗装によってリフォームコストを最小限に抑えることができます。

🧑‍🔧 4. 心と暮らしに与える心理的効果も

塗装によって家の「色」が変わると、毎日帰る家の印象も一新。**気分が明るくなった！**という声もよく聞かれます。

家族の気分転換に
古びた外観のリフレッシュに
気になる汚れや経年劣化の隠蔽にも

色選びも楽しみのひとつ。おしゃれな外観デザインの実現や、周囲の景観に合わせたカラーコーディネートも塗装の魅力のひとつです。

🔍 まとめ：塗装工事は“建物の健康と快適さ”を守るメンテナンス！

✅ 塗装は見た目だけでなく、防水・断熱・耐候性などの重要な役割を担っています。
✅ 適切なタイミングでの塗り替えは、建物の長寿命化・資産保全に繋がります。
✅ 高機能塗料の導入で、快適でエコな住環境の実現も可能になります。

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